Главная / Без рубрики / Капитальный ремонт дома. Вопросы, связанные с ремонтом

Капитальный ремонт дома. Вопросы, связанные с ремонтом

Ремонт дома, особенно капитальный ремонт, требует хорошего планирования. Ремонт не должен начинаться без учета последовательности отдельных работ и разработки графика. Приводим пример порядка работ, который должен применяться при комплексном ремонте дома. Посмотрите, когда лучше построить новые перегородки, заменить окна, установить межкомнатные двери, покрасить стены, положить плитку или покрыть пол.

Ремонт раз и навсегда или ремонт в рассрочку

Ремонт – это трудоемкое и, как правило, дорогостоящее мероприятие. Именно поэтому многие предпочитают делить их на этапы и распределять по времени. Большим преимуществом такого решения является возможность финансирования работ из оборотных средств без необходимости оформления кредита. Однако состояние бардака и хаоса, длящееся несколько месяцев, отпугивает. Серия реконструкций обычно длится дольше, чем одно полноценное вложение.
С другой стороны, цепочка разрозненных ремонтных работ, проводимых через определенные промежутки времени, не заставляет жильцов временно покидать дом со всеми вещами, а это может быть необходимо, если мы заказываем капитальный ремонт .

Временный ремонт или конкретная замена на новые

Ремонт или замена? Это вопрос, который владельцы дома задают с настоящим страхом. Известно, что каждому хотелось бы избавиться от проблемы с минимальными затратами. Существует множество методов, которые позволяют на время отложить капитальный ремонт и довольствоваться нестандартными решениями.

Давайте проясним, что к любому импровизированному ремонту крупных неисправностей следует прибегать в крайнем случае. Когда течет крыша, негерметичны окна и нужен ремонт окон, пробит желоб, его можно быстро и дешево починить, но замена будет необходима при первой же возможности.

Эпизодический ремонт допустим, если речь идет о мелких дефектах , портящих внешний вид или не слишком влияющих на функциональность – царапины, небольшие отслоения штукатурки, пятна на стене, небольшая дырка в полу, плохо закрывающаяся дверь. В то время как импровизированные решения могут быть на удивление постоянными, меры «жесткой экономии» могут принести больше вреда, чем пользы.

Последовательность работ по комплексному ремонту дома

Не стоит начинать ремонт, не продумав последовательность отдельных работ. Если, например, нам нужно отремонтировать крышу , утеплить наружные стены или отремонтировать изоляцию фундамента, то эти работы следует планировать на теплые и сухие месяцы. Осенью и зимой мы можем провести любые внутренние работы.

Вот последовательность ремонтных работ, которых следует придерживаться при комплексном ремонте дома:

  • дренаж стен , удаление грибка и восстановление гидроизоляции. Нет смысла идти в какой-либо ремонт, если такая мокрая проблема не будет окончательно решена заранее. Это дорогостоящее и трудоемкое предприятие, которое нельзя откладывать;
  • серьезные строительные работы – снос стен или надстройка перегородок, изменение или ремонт конструкции крыши , надстройка частей здания (гараж, дополнительный этаж), усиление перекрытий, надстройка лестниц;
  • замена или ремонт кровли, замена окон и дверей, ремонт балконов и террас, строительство террас;
  • работы внутри фасада — утепление , покраска;
  • работы на водопроводных и канализационных системах, ремонт скрытых электроустановок;
  • замена внутренних подоконников ;
  • утепление стен и потолков изнутри, укладка звукоизоляции;
  • укладка систем теплого пола;
  • ремонт, укладка или выравнивание стяжки пола;
  • замена труб центрального отопления ;
  • ремонт стен — штукатурка или обшивка гипсокартоном;
  • замена или ремонт полов, лестниц и межкомнатных дверей;
  • отделка стен краской, вагонкой, обоями, укладка плитки;
  • ремонт и монтаж газовых установок;
  • лакирование или промасливание полов, укладка ковров;
  • монтаж отопительных , сантехнических и других элементов оборудования. Мелкий ремонт — замена дверных ручек, розеток, выключателей, жалюзи, плинтусов, установка новых радиаторов, монтаж накладных инсталляций.

К сожалению, у нас не всегда есть возможность заранее спланировать весь ремонт. Нас также может неожиданно удивить, когда авария в здании требует немедленного вмешательства.

Оставить комментарий